3 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Saules à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 136 mètres
- - Collège Les Saules à 161 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 294 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 3 Boulevard Paul Cézanne se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Paul Cézanne par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Paul Cézanne se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 20.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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