20 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €
de 2 967 € à 3 553 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de 8.65 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 20 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Saules à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 66 parkings - 826 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Henri Matisse à 52 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 103 mètres
  • - Collège Les Saules à 66 mètres
  • - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
  • - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 481 mètres
  • - Ecole maternelle Berthe Morisot à 103 mètres
  • - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 103 mètres

Ventes au 20 Boulevard Paul Cézanne

Les 6 ventes au 20 Boulevard Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2025
266 500 €(3 406 €/m²)
Appart.•4 p•78.25 m²
20 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
20 septembre 2022
218 650 €(3 477 €/m²)
Appart.•3 p•62.88 m²
20 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
12 octobre 2020
267 750 €(3 240 €/m²)
Appart.•4 p•82.63 m²
20 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
21 septembre 2020
270 500 €(3 462 €/m²)
Appart.•4 p•78.13 m²
20 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
24 janvier 2020
271 000 €(3 554 €/m²)
Appart.•4 p•76.25 m²
20 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
6 septembre 2019
243 000 €(2 893 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
20 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 20 Boulevard Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 20 Boulevard Paul Cézanne se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard Paul Cézanne par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Paul Cézanne se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 21.22 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.

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