13 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 599 €

de 3 253 € à 4 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°11 et de 4.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 13 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Saules à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Matisse à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 21 mètres
- Collège Les Saules à 57 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 410 mètres
- Ecole maternelle Berthe Morisot à 21 mètres
- Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 13 Boulevard Paul Cézanne se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Paul Cézanne par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Paul Cézanne se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 13.4 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.