31 Boulevard d'Alembert, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 711 €

de 3 890 € à 5 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard d'Alembert, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de 0.11 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 31 Boulevard d'Alembert, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Garennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 1686 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau De Troux à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 560 mètres
- Collège Les Saules à 1016 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 462 mètres
- Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1043 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 352 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard d'Alembert dans son marché local

Prix du 31 Boulevard d'Alembert par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 31 Boulevard d'Alembert se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard d'Alembert par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard d'Alembert se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 13.35 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.