3 Avenue du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 694 € à 4 348 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 568 €

de 4 192 € à 4 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Saules.
1 niveau - 1290 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 374 mètres
- Collège Les Saules à 308 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 374 mètres
- Ecole maternelle Berthe Morisot à 375 mètres
- Ecole élémentaire Robespierre à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 16.26 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.