18 Allée de Versailles, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 548 € à 4 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée de Versailles, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°16 et de 4.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 370 logements.

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À propos du 18 Allée de Versailles, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pont du Routoir à dominante résidentielle.
8 niveaux - 370 logements - 5381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 1071 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 1310 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 156 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée de Versailles

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée de Versailles dans son marché local

Prix du 18 Allée de Versailles par rapport à la voie

Sur Allée de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 18 Allée de Versailles se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée de Versailles par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée de Versailles se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 4.5 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.