10 Rue Marcel Perraud, 78520 Guernes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 476 € à 2 819 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue Marcel Perraud, 78520 Guernes, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 10 Rue Marcel Perraud, 78520 Guernes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Guernes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-de-l’Assomption à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 143 mètres

Ventes au 10 Rue Marcel Perraud

Les 2 ventes au 10 Rue Marcel Perraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2023

248 000 €(3 100 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

10 Rue Marcel Perraud, 78520 Guernes

31 août 2020

209 000 €(2 612 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

10 Rue Marcel Perraud, 78520 Guernes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marcel Perraud dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcel Perraud par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Perraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 10 Rue Marcel Perraud se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcel Perraud par rapport à Guernes et à Yvelines

À Guernes, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Perraud se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Guernes et -35.67 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guernes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 29.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 333 €/m² au premier semestre 2025.