2 Rue Saint Michel, 78890 Garancières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 1 979 € à 3 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Michel, 78890 Garancières, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Saint Michel, 78890 Garancières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 128 mètres
- Ecole élémentaire à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Rue Saint Michel se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à Garancières et à Yvelines

À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Michel se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Garancières et -29.67 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maurice, 78890 Garancières(3,478 €)

Impasse du Puits, 78890 Garancières(2,559 €)

Rue Gervais, 78890 Garancières(3,126 €)

Rue du Moulinet, 78890 Garancières(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.