8 Rue Montguichet, 78890 Garancières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 832 €
de 3 483 € à 4 181 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue Montguichet, 78890 Garancières, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du 9 et de 9.74 % à celui du 8 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Rue Montguichet, 78890 Garancières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 240 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montguichet à 62 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 420 mètres
  • - Ecole élémentaire à 322 mètres

Ventes au 8 Rue Montguichet

Les 2 ventes au 8 Rue Montguichet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2022
158 730 €(3 968 €/m²)
Maison1 p40
8 Rue Montguichet, 78890 Garancières
4 février 2021
568 093 €(4 208 €/m²)
Maison6 p135
8 Rue Montguichet, 78890 Garancières

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Montguichet dans son marché local

Prix du 8 Rue Montguichet par rapport à la voie

Sur Rue Montguichet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 8 Rue Montguichet se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Montguichet par rapport à Garancières et à Yvelines

À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montguichet se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Garancières et -6.92 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.

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