2 Rue des Perruches, 78890 Garancières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 581 € à 4 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Perruches, 78890 Garancières, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 c mais inférieur de 2.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue des Perruches, 78890 Garancières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Gare à 1130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perruches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Perruches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Perruches par rapport à la voie

Sur Rue des Perruches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 2 Rue des Perruches se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Perruches par rapport à Garancières et à Yvelines

À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perruches se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Garancières et -21.11 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Millemont, 78890 Garancières(3,190 €)

Route de Millemont Abd, 78890 Garancières(2,789 €)

Route du Boissard, 78890 Garancières(2,927 €)

Impasse des Hautes Perruches, 78890 Garancières(3,240 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Perruches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Perruches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.