2 Rue des Gabelles, 78950 Gambais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 222 € à 3 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gabelles, 78950 Gambais, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°16 et de 5.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Gabelles, 78950 Gambais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gambais.
2 niveaux - 4 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poule Faisane à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gabelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gabelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gabelles par rapport à la voie

Sur Rue des Gabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Rue des Gabelles se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gabelles par rapport à Gambais et à Yvelines

À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gabelles se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Gambais et -32.23 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Gaulle, 78950 Gambais(2,946 €)

Chemin du Bois des Novales, 78950 Gambais(3,048 €)

Rue du Parc, 78950 Gambais(3,251 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gabelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gabelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.