31 Avenue de Neuville, 78950 Gambais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 395 € à 5 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de Neuville, 78950 Gambais, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1798,

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À propos du 31 Avenue de Neuville, 78950 Gambais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Gambais.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poule Faisane à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Neuville

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Neuville dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Neuville par rapport à la voie

Sur Avenue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 31 Avenue de Neuville se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Neuville par rapport à Gambais et à Yvelines

À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Neuville se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Gambais et -15.04 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château Trompette, 78950 Gambais(2,898 €)

Rue de l'Étang, 78950 Gambais(3,485 €)

Chemin des Pideaux, 78950 Gambais(3,430 €)

Chemin du Lièvre, 78950 Gambais(3,058 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Neuville

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Neuville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.