23 Ruelle Saint Germain, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 956 € à 2 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Ruelle Saint Germain, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°4 et de 6.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 23 Ruelle Saint Germain, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Béat à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 30 mètres
- Épône - Mézières à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Benjamin Franklin à 323 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 589 mètres
- Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Ruelle Saint Germain

Aucune vente n'a été recensée au 23 Ruelle Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Ruelle Saint Germain dans son marché local

Prix du 23 Ruelle Saint Germain par rapport à la voie

Sur Ruelle Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 23 Ruelle Saint Germain se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Ruelle Saint Germain par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle Saint Germain se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Épône et -42.65 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aumone, 78680 Épône(2,497 €)

Rue Saint Martin, 78680 Épône(2,870 €)

Rue de la Roseraie, 78680 Épône(2,809 €)

Rue Montepair, 78680 Épône(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 23 Ruelle Saint Germain

Les biens actuellement en vente autour du 23 Ruelle Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.