32 Rue Saint Martin, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Martin, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 455 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 32 Rue Saint Martin, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 89 mètres
- - Épône - Mézières à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 432 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 32 Rue Saint Martin se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Martin par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Martin se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Épône et -40.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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