4 Rue Roulette, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Roulette, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 183 mètres
- - Épône - Mézières à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 105 mètres
Ventes au 4 Rue Roulette
Les 5 ventes au 4 Rue Roulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roulette dans son marché local
Prix du 4 Rue Roulette par rapport à la voie
Sur Rue Roulette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 4 Rue Roulette se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roulette par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roulette se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Épône et 21.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Roulette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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