2 a Rue Roulette, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 341 € à 2 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Roulette, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 b mais supérieur de 1.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 a Rue Roulette, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1114 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Béat à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 163 mètres
- Épône - Mézières à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Benjamin Franklin à 491 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 441 mètres
- Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Roulette

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Roulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Roulette dans son marché local

Prix du 2 a Rue Roulette par rapport à la voie

Sur Rue Roulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 a Rue Roulette se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Roulette par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Roulette se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Épône et -37.69 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Grand Jardin, 78680 Épône(2,929 €)

Place de la Liberation, 78680 Épône(2,783 €)

Rue Saint Martin, 78680 Épône(2,870 €)

Allee des Maraichers, 78680 Épône(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Roulette

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Roulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.