21 Rue Montfort, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Montfort, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 21 Rue Montfort, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 134 mètres
- - Épône - Mézières à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 685 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montfort dans son marché local
Prix du 21 Rue Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 21 Rue Montfort se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montfort par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montfort se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Épône et -26.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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