1 Rue Montfort, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Montfort, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 1 Rue Montfort, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 203 mètres
- - Épône - Mézières à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 591 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montfort dans son marché local
Prix du 1 Rue Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 1 Rue Montfort se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montfort par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montfort se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Épône et -40.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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