18 Rue Montepair, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue Montepair, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 18 Rue Montepair, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 319 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Montepair
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montepair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montepair dans son marché local
Prix du 18 Rue Montepair par rapport à la voie
Sur Rue Montepair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 18 Rue Montepair se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montepair par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montepair se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Épône et -29.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Montepair
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montepair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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