8 Rue de la Tricherie, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 128 € à 3 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Tricherie, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de la Tricherie, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Béat à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Neuf à 246 mètres
- Épône - Mézières à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Benjamin Franklin à 658 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 325 mètres
- Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Tricherie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Tricherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Tricherie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Tricherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tricherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 8 Rue de la Tricherie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Tricherie par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tricherie se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Épône et -35.95 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roulette, 78680 Épône(2,618 €)

Allee du Grand Jardin, 78680 Épône(2,929 €)

Place de l'Eglise, 78680 Épône(2,907 €)

Place du Marché, 78680 Épône(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Tricherie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Tricherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.