2 Rue de la Tricherie, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 237 € à 3 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Tricherie, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°4 et de 6.42 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1837, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Tricherie, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1837, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Béat à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Émile Sergent à 239 mètres
- Épône - Mézières à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Benjamin Franklin à 647 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 362 mètres
- Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tricherie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tricherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tricherie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tricherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tricherie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Rue de la Tricherie se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tricherie par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tricherie se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Épône et 24.6 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roulette, 78680 Épône(3,264 €)

Allee du Grand Jardin, 78680 Épône(3,292 €)

Place de l'Eglise, 78680 Épône(2,753 €)

Place du Marché, 78680 Épône(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tricherie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tricherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.