9 Rue de la Breche, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 411 € à 3 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Breche, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1829,

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À propos du 9 Rue de la Breche, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Béat à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 64 mètres
- Épône - Mézières à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Benjamin Franklin à 891 mètres
- Ecole maternelle Les Lavandes à 447 mètres
- Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 328 mètres

Ventes au 9 Rue de la Breche

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Breche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

850 000 €(5 592 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

9 Rue de la Breche, 78680 Épône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Breche dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Breche par rapport à la voie

Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 9 Rue de la Breche se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Breche par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Breche se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Épône et -31.74 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Fetes, 78680 Épône(2,780 €)

Rue des sous Boutillettes, 78680 Épône(2,855 €)

Rue Charles de Gaulle, 78680 Épône(2,880 €)

Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Breche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Breche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.