23 Rue de la Breche, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Breche, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 404 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
- - Épône - Mézières à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 23 Rue de la Breche se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Breche par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Breche se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Épône et 34.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Breche
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Breche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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