16 Rue de la Breche, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 411 € à 3 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de la Breche, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 16 Rue de la Breche, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Béat à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
- Épône - Mézières à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Benjamin Franklin à 891 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 427 mètres
- Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Breche

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Breche dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Breche par rapport à la voie

Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 16 Rue de la Breche se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Breche par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Breche se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Épône et -31.74 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Fetes, 78680 Épône(2,780 €)

Rue des sous Boutillettes, 78680 Épône(2,855 €)

Rue Charles de Gaulle, 78680 Épône(2,880 €)

Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Breche

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Breche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.