5 Rue Beethoven, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 811 € à 3 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Beethoven, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°8 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue Beethoven, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Falaise à 105 mètres
- Épône - Mézières à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Benjamin Franklin à 237 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 757 mètres
- Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 5 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 5 Rue Beethoven se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Beethoven par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beethoven se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Épône et -44.76 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aumone, 78680 Épône(2,497 €)

Rue de la Roseraie, 78680 Épône(2,809 €)

Ruelle Saint Germain, 78680 Épône(2,387 €)

Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.