17 Rue Beethoven, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 1 869 € à 3 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Beethoven, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 17 Rue Beethoven, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Béat à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Falaise à 115 mètres
- Épône - Mézières à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Benjamin Franklin à 292 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 712 mètres
- Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 17 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 17 Rue Beethoven se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Beethoven par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Beethoven se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Épône et -34.53 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aumone, 78680 Épône(2,497 €)

Rue de la Roseraie, 78680 Épône(2,809 €)

Ruelle Saint Germain, 78680 Épône(2,387 €)

Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.