12 Rue Beethoven, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Beethoven, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 88 mètres
- - Épône - Mézières à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 222 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 12 Rue Beethoven se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beethoven se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Épône et -45.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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