2 Rue Aristide Bellanger, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 641 €
de 3 157 € à 4 249 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Aristide Bellanger, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 26.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Rue Aristide Bellanger, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 31 parkings - 692 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1051 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Béat à 294 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Émile Sergent à 186 mètres
  • - Épône - Mézières à 1131 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Benjamin Franklin à 422 mètres
  • - Ecole maternelle Les Pervenches à 575 mètres
  • - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 212 mètres

Ventes au 2 Rue Aristide Bellanger

Les 7 ventes au 2 Rue Aristide Bellanger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2023
181 000 €(4 488 €/m²)
Appart.•3 p•40.33 m²
2 Rue Aristide Bellanger, 78680 Épône
11 mai 2023
157 500 €(3 900 €/m²)
Appart.•2 p•40.38 m²
2 Rue Aristide Bellanger, 78680 Épône
18 février 2023
203 000 €(3 451 €/m²)
Appart.•3 p•58.83 m²
2 Rue Aristide Bellanger, 78680 Épône
17 décembre 2022
190 000 €(3 276 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
2 Rue Aristide Bellanger, 78680 Épône
28 mars 2022
175 000 €(3 913 €/m²)
Appart.•2 p•44.72 m²
2 Rue Aristide Bellanger, 78680 Épône
27 mai 2021
150 000 €(3 719 €/m²)
Appart.•2 p•40.33 m²
2 Rue Aristide Bellanger, 78680 Épône
21 août 2019
197 500 €(3 405 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
2 Rue Aristide Bellanger, 78680 Épône

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Aristide Bellanger dans son marché local

Prix du 2 Rue Aristide Bellanger par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Bellanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 2 Rue Aristide Bellanger se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aristide Bellanger par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Bellanger se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Épône et 12.39 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Aristide Bellanger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aristide Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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319 000 €

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