2 Impasse des Friches, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 217 € à 3 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Friches, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse des Friches, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin À Vent à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Pervenches à 789 mètres
- Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 1121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Friches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Friches dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Friches par rapport à la voie

Sur Impasse des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Impasse des Friches se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Friches par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Friches se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Épône et -22.02 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bosquet, 78680 Épône(3,234 €)

Rue du Moulin a Vent, 78680 Épône(3,283 €)

Chemin de l'Ormeteau, 78680 Épône(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Friches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Friches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.