2 Boulevard de l'Ouest, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 691 € à 3 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de l'Ouest, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Boulevard de l'Ouest, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'epône Mézières à 241 mètres
- Épône - Mézières à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Benjamin Franklin à 1284 mètres
- Ecole maternelle Les Lavandes à 76 mètres
- Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de l'Ouest dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Boulevard de l'Ouest se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de l'Ouest par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l'Ouest se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Épône et -24.84 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Renard - Benoit, 78680 Épône(3,209 €)

Rue des 2 Freres Laporte, 78680 Épône(3,140 €)

Avenue de la Gare, 78680 Épône(2,869 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.