4 Avenue du Canal, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Canal, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dolmens à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 274 mètres
Ventes au 4 Avenue du Canal
Les 2 ventes au 4 Avenue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Canal dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Canal par rapport à la voie
Sur Avenue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 4 Avenue du Canal se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Canal par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Canal se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Épône et -39.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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