35 Avenue d'Epone, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 395 € à 4 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue d'Epone, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Avenue d'Epone, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de la Justice à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'epône à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Perce Neige à 493 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Epone

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Epone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue d'Epone dans son marché local

Prix du 35 Avenue d'Epone par rapport à la voie

Sur Avenue d'Epone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 35 Avenue d'Epone se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue d'Epone par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Epone se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Épône et -14.85 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Paix, 78680 Épône(3,416 €)

Avenue de la Corniche, 78680 Épône(3,156 €)

Avenue d’Herube, 78680 Épône(3,032 €)

Boulevard d’Elisabethville, 78680 Épône(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue d'Epone

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue d'Epone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.