32 Avenue d'Epone, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 398 € à 4 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue d'Epone, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°41 et de 1.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 32 Avenue d'Epone, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de la Justice à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'epône à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Perce Neige à 496 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue d'Epone

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d'Epone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue d'Epone dans son marché local

Prix du 32 Avenue d'Epone par rapport à la voie

Sur Avenue d'Epone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 32 Avenue d'Epone se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue d'Epone par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d'Epone se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Épône et -9.02 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Paix, 78680 Épône(3,416 €)

Avenue de la Corniche, 78680 Épône(3,156 €)

Avenue d’Herube, 78680 Épône(3,032 €)

Boulevard d’Elisabethville, 78680 Épône(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue d'Epone

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue d'Epone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.