46 Allée de Pinceloup, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 895 € à 3 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Allée de Pinceloup, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de 0.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 46 Allée de Pinceloup, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin À Vent à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Benjamin Franklin à 1301 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 666 mètres
- Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 972 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Allée de Pinceloup

Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée de Pinceloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Allée de Pinceloup dans son marché local

Prix du 46 Allée de Pinceloup par rapport à la voie

Sur Allée de Pinceloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 46 Allée de Pinceloup se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Allée de Pinceloup par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée de Pinceloup se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Épône et -21.32 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cité Mérovingienne, 78680 Épône(2,918 €)

Rue Saint Martin, 78680 Épône(2,869 €)

Chemin du Patis, 78680 Épône(3,514 €)

Sente des 2 Fermes, 78680 Épône(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 46 Allée de Pinceloup

Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée de Pinceloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.