13 Rue Jean Cocteau, 78990 Élancourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 664 € à 3 522 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Jean Cocteau, 78990 Élancourt, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°11 et de 3.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 13 Rue Jean Cocteau, 78990 Élancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Coudrays à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L' Agiot à 1456 mètres
- Ecole maternelle Le Gandouget à 216 mètres
- Ecole élémentaire Le Gandouget à 220 mètres

Ventes au 13 Rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

370 500 €(3 463 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

13 Rue Jean Cocteau, 78990 Élancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 13 Rue Jean Cocteau se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Cocteau par rapport à Élancourt et à Yvelines

À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Cocteau se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -27.33 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Stephane Mallarme, 78990 Élancourt(2,808 €)

Square Paul Claudel, 78990 Élancourt(3,115 €)

Square Francis Carco, 78990 Élancourt(2,855 €)

Rue des Magnolias, 78990 Élancourt(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.