44 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 759 €
de 2 491 € à 3 078 €
Indice de confiance5/5

Le 44 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°42 mais supérieur de 18.26 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 44 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Clef Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Normandie - Niemen à 118 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de La Clef Saint-Pierre à 414 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Monnet à 268 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Monnet à 122 mètres

Ventes au 44 Rue de Bruxelles

Les 7 ventes au 44 Rue de Bruxelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2024
245 050 €(2 831 €/m²)
Appart.•4 p•86.55 m²
44 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt
17 novembre 2022
230 000 €(2 666 €/m²)
Appart.•4 p•86.26 m²
44 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt
16 novembre 2021
233 000 €(2 701 €/m²)
Appart.•4 p•86.26 m²
44 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt
20 mai 2021
198 132 €(2 904 €/m²)
Appart.•3 p•68.22 m²
44 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt
20 novembre 2020
177 000 €(2 621 €/m²)
Appart.•3 p•67.54 m²
44 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt
23 septembre 2020
178 500 €(2 445 €/m²)
Appart.•3 p•73 m²
44 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt
6 août 2020
116 500 €(1 664 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
44 Rue de Bruxelles, 78990 Élancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 44 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 44 Rue de Bruxelles se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Bruxelles par rapport à Élancourt et à Yvelines

À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Bruxelles se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 33.85 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Élancourt – Nouveaux Horizons | 3 pièces 69,50 m² avec balcon, cave et parking

69.5 m²

180 000 €

Élancourt, 78990

Appartement 2 pièces de 46 m2 (Élancourt)

46 m²

253 000 €

Élancourt, 78990

ELANCOURT - LA CLEF SAINT PIERRE - APPARTEMENT 2 PIECES

46.98 m²

182 000 €

Elancourt, 78990

Appartement 5 pièces de 106 m2 (Élancourt)

106 m²

450 000 €

Élancourt, 78990

Appartement 3 pièces de 63 m2 (Élancourt)

63 m²

294 000 €

Élancourt, 78990

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