9 Avenue Paul Cézanne, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Paul Cézanne, 78990 Élancourt, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
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À propos du 9 Avenue Paul Cézanne, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Villedieu Réaux à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Réaux à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 986 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 42 mètres
Ventes au 9 Avenue Paul Cézanne
Les 14 ventes au 9 Avenue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 9 Avenue Paul Cézanne se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paul Cézanne par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Paul Cézanne se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 40.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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