34 Avenue de Cressac, 78990 Élancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 493 € à 3 060 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue de Cressac, 78990 Élancourt, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 et de 1.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 34 Avenue de Cressac, 78990 Élancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Ville-Dieu à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Passerelle à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Villedieu à 234 mètres
- Ecole élémentaire Villedieu à 234 mètres

Ventes au 34 Avenue de Cressac

Une vente a été recensée au 34 Avenue de Cressac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

368 850 €(3 236 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

34 Avenue de Cressac, 78990 Élancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de Cressac dans son marché local

Prix du 34 Avenue de Cressac par rapport à la voie

Sur Avenue de Cressac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 34 Avenue de Cressac se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de Cressac par rapport à Élancourt et à Yvelines

À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Cressac se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -31.42 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Blanquefort, 78990 Élancourt(3,041 €)

Rue de Laon, 78990 Élancourt(3,037 €)

Allée des Amandiers, 78990 Élancourt(2,691 €)

Avenue Paul Cézanne, 78990 Élancourt(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Cressac

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Cressac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.