10 Allée Honoré de Balzac, 78990 Élancourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 647 €
de 2 526 € à 2 774 €
Indice de confiance5/5

Le 10 Allée Honoré de Balzac, 78990 Élancourt, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.

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À propos du 10 Allée Honoré de Balzac, 78990 Élancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Villedieu Réaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 174 logements - 171 parkings - 3716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Ville-Dieu à 280 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chapelle De La Villedieu à 261 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L' Agiot à 987 mètres
  • - Ecole maternelle Villedieu à 42 mètres
  • - Ecole élémentaire Villedieu à 42 mètres

Ventes au 10 Allée Honoré de Balzac

Les 6 ventes au 10 Allée Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2022
183 500 €(2 659 €/m²)
Appart.•3 p•69.01 m²
10 Allée Honoré de Balzac, 78990 Élancourt
28 février 2022
199 000 €(2 884 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
10 Allée Honoré de Balzac, 78990 Élancourt
22 juillet 2021
180 000 €(2 608 €/m²)
Appart.•3 p•69.02 m²
10 Allée Honoré de Balzac, 78990 Élancourt
29 septembre 2020
217 345 €(2 606 €/m²)
Appart.•4 p•83.41 m²
10 Allée Honoré de Balzac, 78990 Élancourt
23 octobre 2019
203 390 €(2 450 €/m²)
Appart.•4 p•83 m²
10 Allée Honoré de Balzac, 78990 Élancourt
26 août 2019
221 345 €(2 667 €/m²)
Appart.•4 p•83 m²
10 Allée Honoré de Balzac, 78990 Élancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 10 Allée Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Allée Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 10 Allée Honoré de Balzac se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Honoré de Balzac par rapport à Élancourt et à Yvelines

À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Honoré de Balzac se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Élancourt et 36.54 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 10 Allée Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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Elancourt, 78990

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