32 Rue des Erables, 78450 Chavenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 253 € à 4 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Erables, 78450 Chavenay, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 32 Rue des Erables, 78450 Chavenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ormes à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1021 mètres
- Ecole élémentaire à 1025 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 32 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 32 Rue des Erables se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Erables par rapport à Chavenay et à Yvelines

À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Erables se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -7.68 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes, 78450 Chavenay(3,873 €)

Allée des Abélias, 78450 Chavenay(3,722 €)

Allée des Mahonias, 78450 Chavenay(3,840 €)

Allée des Millepertuis, 78450 Chavenay(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.