2 Ruelle de l'Hérault, 78240 Chambourcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €
de 2 653 € à 3 539 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Ruelle de l'Hérault, 78240 Chambourcy, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°4 et de 4.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Ruelle de l'Hérault, 78240 Chambourcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'André Derain à 152 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 15 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Derain à 909 mètres
  • - Ecole maternelle des Petits Pas à 401 mètres
  • - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 386 mètres

Ventes au 2 Ruelle de l'Hérault

Les 5 ventes au 2 Ruelle de l'Hérault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2023
127 000 €(3 969 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
2 Ruelle de l'Hérault, 78240 Chambourcy
24 janvier 2023
100 000 €(3 737 €/m²)
Appart.•1 p•26.76 m²
2 Ruelle de l'Hérault, 78240 Chambourcy
23 novembre 2021
150 000 €(3 922 €/m²)
Appart.•1 p•38.25 m²
2 Ruelle de l'Hérault, 78240 Chambourcy
20 juillet 2021
140 000 €(3 752 €/m²)
Appart.•2 p•37.31 m²
2 Ruelle de l'Hérault, 78240 Chambourcy
24 septembre 2019
100 000 €(2 614 €/m²)
Appart.•1 p•38.25 m²
2 Ruelle de l'Hérault, 78240 Chambourcy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle de l'Hérault dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de l'Hérault par rapport à la voie

Sur Ruelle de l'Hérault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 2 Ruelle de l'Hérault se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de l'Hérault par rapport à Chambourcy et à Yvelines

À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de l'Hérault se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 21.45 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle de l'Hérault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle de l'Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

SOUS PROMESSE - 3 pièces de standing avec jardin à Chambourcy

64.24 m²

268 000 €

Chambourcy, 78240

78240 CHAMBOURCY - 4 PIÈCES - 98m² - BALCON - LIVRAISON 2027 T2

99 m²

388 000 €

Chambourcy, 78240

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66 m²

319 000 €

Chambourcy, 78240

CHAMBOURCY APPARTEMENT 2 pièces

40.74 m²

227 850 €

Chambourcy, 78240

Chambourcy : 4 pièces, balcon, deux parkings

92 m²

425 000 €

Chambourcy, 78240

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