9 Avenue de la Gare, 78980 Bréval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 078 € à 3 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Gare, 78980 Bréval, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°9 bis et de 6.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 9 Avenue de la Gare, 78980 Bréval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 180 mètres
- Bréval à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Nénuphars à 40 mètres
- Ecole maternelle la ribambelle à 479 mètres
- Ecole élémentaire Les mille couleurs à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Bréval et à Yvelines

À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Bréval et -36.99 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Patton, 78980 Bréval(2,757 €)

Place du Docteur Bihorel, 78980 Bréval(2,599 €)

Rue Neuve, 78980 Bréval(2,520 €)

Place du Maréchal Leclerc, 78980 Bréval(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.