31 Rue Saint-germain, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-germain, 78410 Bouafle, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 31 Rue Saint-germain, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bouafle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauce à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 31 Rue Saint-germain se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-germain par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-germain se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Bouafle et -22.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouafle a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au premier semestre 2023 à 2 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-germain
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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