44 Rue de Presles, 78410 Bouafle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 758 € à 4 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Presles, 78410 Bouafle, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°66 et de 3.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 44 Rue de Presles, 78410 Bouafle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bouafle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presles à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 344 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Presles

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Presles dans son marché local

Prix du 44 Rue de Presles par rapport à la voie

Sur Rue de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 44 Rue de Presles se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Presles par rapport à Bouafle et à Yvelines

À Bouafle, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Presles se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Bouafle et -20.73 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouafle a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au premier semestre 2023 à 2 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Cavernaux, 78410 Bouafle(3,092 €)

Rue de la Beauce, 78410 Bouafle(3,131 €)

Rue des 3 Vallees, 78410 Bouafle(3,171 €)

Rue des Cavernaux, 78410 Bouafle(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Presles

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Presles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.