21 Rue Baudin, 78390 Bois-d'Arcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 237 € à 3 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Baudin, 78390 Bois-d'Arcy, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°31 bis et de 8.18 % à celui du n°31 ter.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue Baudin, 78390 Bois-d'Arcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier La Butte du Moulin à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Saint-Cyr à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mozart à 400 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 481 mètres
- Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 21 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 21 Rue Baudin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Baudin par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines

À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Baudin se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 35.97 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Tremblaye, 78390 Bois-d'Arcy(2,684 €)

Rue Barague, 78390 Bois-d'Arcy(3,262 €)

Rue Colonel Arnaud Beltrame, 78390 Bois-d'Arcy(2,694 €)

Rue Etienne Jules Marey, 78390 Bois-d'Arcy(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.