2 Rue de l'Eau, 78270 Bennecourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 590 € à 2 671 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l'Eau, 78270 Bennecourt, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 3.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue de l'Eau, 78270 Bennecourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bennecourt.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1160 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Ouen à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 412 mètres
- Ecole élémentaire à 516 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Eau

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

390 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 Rue de l'Eau, 78270 Bennecourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Eau dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Eau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Rue de l'Eau se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Eau par rapport à Bennecourt et à Yvelines

À Bennecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Bennecourt et -47.54 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bennecourt a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gommecourt, 78270 Bennecourt(2,133 €)

Rue Gloriette, 78270 Bennecourt(2,282 €)

Promenade des Tilleuls, 78270 Bennecourt(2,209 €)

Rue du Gahot, 78270 Bennecourt(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.