40 Rue Victor Hugo, 78570 Andrésy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 815 €

de 3 768 € à 5 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Victor Hugo, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 et de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 40 Rue Victor Hugo, 78570 Andrésy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite Rêve Cottage à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Gallieni à 195 mètres
- Maurecourt à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fin d'Oise à 360 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 17.21 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 78570 Andrésy(4,763 €)

Rue du Maréchal Gallieni, 78570 Andrésy(4,729 €)

Résidence de l’Aiglon, 78570 Andrésy(4,272 €)

Résidence du Pont de Conflans, 78570 Andrésy(4,895 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.