35 Rue du Vexin, 78570 Andrésy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 536 € à 3 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Vexin, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°37 et de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 35 Rue du Vexin, 78570 Andrésy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Hautil.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1215 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Charvaux à 98 mètres
- Maurecourt à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Charvaux à 104 mètres
- Ecole élémentaire Les Charvaux à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Vexin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Vexin dans son marché local

Prix du 35 Rue du Vexin par rapport à la voie

Sur Rue du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 35 Rue du Vexin se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Vexin par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vexin se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -14.61 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valois, 78570 Andrésy(3,614 €)

Allée de Provence, 78570 Andrésy(3,596 €)

Allée du Soissonnais, 78570 Andrésy(3,479 €)

Rue de Chevreuse, 78570 Andrésy(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Vexin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Vexin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.