8 Rue du Ponceau, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Ponceau, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 33.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 8 Rue du Ponceau, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 99 mètres
- - Andrésy à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 645 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 700 mètres
Ventes au 8 Rue du Ponceau
Les 2 ventes au 8 Rue du Ponceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 8 Rue du Ponceau se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Ponceau par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ponceau se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 29.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Ponceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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