4 bis Rue du Général Leclerc, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Général Leclerc, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 7 locaux.
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À propos du 4 bis Rue du Général Leclerc, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 7 locaux - 64 parkings - 803 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 180 mètres
- - Andrésy à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 229 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 4 bis Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 4 bis Rue du Général Leclerc se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Général Leclerc se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 8.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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